料金高いびわ湖テラスに行ってきた
琵琶湖を一望できるびわ湖テラス！
絶景です。
が、料金が高い！
駐車場が1000円、ロープウェイが2500円×人数、上では45分3000円のお席（無料でも景色を楽しめる場所はある）って感じです。
でもまあ、すばらしい景色です。
山の中腹（ロープウェイの駅 乗り口）でも景色いいので満足できますが、ロープウェイに乗って山の上まで行くとやはり景色が違いますね。
びわ湖テラスで感じたこと
映えで動く
インスタ映えとかの影響で昔はカメラ好きの人しか景色を撮りに動かなかったのが、誰でも「いい写真を撮りたい」が動機になって、お金を使って動くということ。
これは何も産業がないと思っている、田舎などは絶好のビジネスチャンス！！
巨大な自動販売機のオブジェを置いただけの場所も人が写真を撮るためにわんさか訪れたりしている事例もある。
飲食店だって、味よりもインスタ映えを狙ったほうが、売上よくなることも。
発想の転換
景色がいい所は危ないから、柵がしてあるのが一般的
でもびわ湖テラスは一部、柵をやめて写真のように水を張って人が端まで行かないようにしている。
こうすることで、景色も良くなり、映えるし、驚きもある。
動物園で動物の展示方法を変えて成功した旭川動物園のように、びわ湖テラスは自然の展示方法を変えたのが大ヒット！
平日でも山ほど人が押し寄せている。
そして、ロープウェイも「ただの山頂に行く乗り物」ではなく「アトラクション」として位置付けている感じ。
乗り物なら不快な「揺れや、ふわっとした感じ」もアトラクション＝ジェットコースターのようなものとして「揺れや、ふわっと感」も楽しませている。
上から見ると見え方が違う
山の中腹と、山頂付近では、景色の見え方、琵琶湖の見え方、地形の見え方が全く違う！
山頂付近に行くと、より多くの範囲を全体的に見渡せまるで感じ方が違う。
これは物事を俯瞰的に見るんだ！ビジネスはもっと全体的に上から見るんだ！ってこととまさに同じ！
戦術＝下の方でちまちま頑張る
戦略＝上から俯瞰的に全体を見る
ほんとこんな感じ。
ビジネスだけでなく、政治もそう、
この政策は嫌＝小事
国全体、世界全体を見る＝大事
ポピュリズムが悪いとは言わないが、小事ばかり追っていると、結果悪い方向、何も改善されない、そういうことが多々あるわけだが、大多数にとっては小事が目の前の問題や困りごとなわけで優先され、選挙は多数決…
なかなか難しいものだ。
まとめ
とまあ、いろんなことを感じることができた、びわ湖テラスでした。
まあ、一回行けばもういいかなって感じ。
でもそれはびわ湖テラス側もわかっているようで、夏バージョンの次は秋バージョンにするらしい。
飽きさせない工夫もリピーター獲得には大切、色々勉強になるびわ湖テラスでした。
お金が欲しけりゃ家計簿の次はキャッシュフロー表を作ろう！
キャッシュフロー表を作ろう
こんにちは、ウメ吉です。
今日はお金持ちになるために大切な、キャッシュフロー表を作ろう！って話です。
これも簡単、エクセルにこんな感じで入力していって
100歳ぐらいまで想像でいいので書いていきましょう。
そうすれば、いつ破産しちゃうとか、お金が思ったよりたまるな〜とか色々わかってくると思います。
結婚とか、車検や車の借り換え、引越しや住居購入、子供ができて、教育費がかかって、大学まで行って、、、
って色々書いていくんです。
そうすると
「あ！まずい！、40歳で破産した」
とかわかっちゃいます。
じゃあもうちょっと給料増やさないとな〜、結婚は無理だな〜、新居は家賃の安い質素な小さいとこにしよう、など色々妄想できると思います。
楽しく人生ゲームみたいなものだと思って、一度キャッシュフロー表を作ってみましょう。
キャッシュフロー表を作ると問題が丸わかり
騙されたと思ってキャッシュフロー表作ってみた人はわかると思うんですが、問題や改善点が浮き彫りになってくると思います。
結局、
資産形成＝(収入-支出)＋(資産×運用利回り)
これなんだなーって実感できると思います。
いくら支出削っても知れています。
給料のいいところに転職するか、資産運用、株の配当、不動産、トレードなどで収入を増やすかしかないんですよね。
老後2000万円問題とか言われましたが、多分それどころじゃないってのもわかるんじゃないでしょうか？
長生きすればするほど、蓄えだけではキツくなってくるのもまじまじと実感できると思います。
まさに長生き＝リスクになっちゃうわけです。
結局最後は「不労所得」だよね。
ってことですよね。
歳とった後に働き続けられますか？って話です。
膝も痛いし、すぐしんどくなるし、目も見えにくい、重いものも持てないし、耳も遠くなる。
地方だと車の運転も怖くなってくる、かと言って車を手放すと生活できない…
タクシー生活も資金的に無理…
こうなってくると、できるだけ手間のかからない半不労所得、又は不労所得が大切になってくるわけです。
老後2000万円問題の解決策
じゃあどうすればいいのかというと、うまく言っている人たちの真似をすればいいわけです。
年金に頼ってなくて、老後もいい感じの収入がある人はだいたい大家さんとかが一番多かったり、会社のオーナーさん又は、あとは少ないですが配当生活の人とかですね。
こういうのを目標に人生進んでいけば、何も考えずにのホホーンとしている人よりも、老後は安心になるんじゃないかなと思うわけです。
私的には、不動産と配当生活を目指してやっていこうと思っています！！
月収100万円！とか言うより家計簿つけよう！
月収100万円！ってなんとなく言っちゃうよね
こんにちは、ウメ吉です。
副業とかアフィリとか投資とか、なんか本業以外で稼ごうと頑張ってる人に、
毎月いくら稼ぎたい？って聞くと大抵
「月収100万円！」
って答える人多いよね。
たぶん３桁に変わるので、心理的なのか、何か一つの目標だと思っちゃうんだろうね。
まあ月100万円くらいネットを使ってビジネスや投資をすれば、稼げるんだけど夢のない話をすると、
半分くらいは税金とかなんかで持っていかれるよ
ってことなんだよね。
だから実際は50万円くらいになるんだよね。
つまり何が言いたいかと言うと、なんとなく100万円！！とか言うのもいいけど、
もっと考えて逆算しようよ！
ってことなんだよね。
家計簿つけよう
なので家計簿つけようねってこと！
家計簿っていうのは、個人の決算書みたいなもので、会社とかなら必ずつけるやつだよね。
これをつけて、まず固定費＆毎月必ず必要になるものを並べてみよう！
電気水道ガス、携帯、インターネット、家賃（ローン）、保険、小遣い、仕送り、交通費（ガソリン）、食費など
で、改めて書き出してみると、
「うわ！結構使ってるな〜」
とか感想が出てくると思うんだよね。
そしたら、携帯代見直すとか、付き合いで入ってる保険見直そうかなとか、まあ色々固定費削減のアイディアとか出ると思うんだよね。
で、その上で、固定費＋αが、不労所得や副業などで稼げれば万々歳じゃない？ってこと。
なので毎月100万円！！って目標言うのは、かっこいいけど
現実味がないから、脳に届かないんだよね。
でもちゃんと、逆算して、固定費分稼げればかなり助かる！とか理由付けができると、脳に届いたり、腑に落ちたりするので、意外と達成できるんだよね。
妄想、絵空事で100万円って言うんじゃなくて、具体的に60万円（税金引いて！30万円）って言う方が実はやる気が全然違ってくるってお話でした。
月100万円より家計簿のまとめ
簡単なのでいいから家計簿つけてみると色々わかるよ、
・うわ！ドールやフィギュアにお金使いすぎてる…
・なんだこの飲み屋に払ってる金額は…
・わけのわからんガジェットにこんなに使って全てタンスの中かよ…
とかね＾＾；
それに貯金や毎月の投資なども計画的にできたり、あとは未来の予想、ライフプランとかも作りやすくなるよ。
なのでお金稼ぎたいなら、節約の為というより、現状を把握するためにも家計簿、お金の流れを記録しようね。
面白い収入源の色分け方、労働収入、半不労所得、不労所得
朝妙に暑いなと思ったら、冷房が暖房になってたウメ吉です。
たぶん、寝てる間に暖房ボタン押しちゃったんでしょうね。
４つの収入、所得の分け方
さて、収入や所得は４つの分類があると思っています。
１つ目が労働者
２つ目が自営業
３つ目がビジネスオーナー
４つ目が投資家
で、投資家を目指して
(収入-支出) ＜ (資産×運用利回り)
この状態にしたいと思ってるんですが、
収入の分類を面白い３つの収入に分けている人がいました。
３つの収入の分け方
それが記事タイトルにも書いたんですが
１つ目が労働収入
２つ目が半不労所得・収入
３つ目が不労所得・収入
これを見た時「おー」ってなりました！！
結構自分の中でしっくりきたんですよね、この考え方
と言うのも、とてもわかりやすいんですよね。
労働収入
労働収入＝時間（寿命）の切り売りでお金を稼ぐ
アルバイトやサラリーマン、雇われのほとんど（完全出来高制、歩合のぞく）
いわゆる時給で自分の時間をお金に変えて収入を得る手段です。
半不労所得
半不労所得、収入は完全に不労所得ではないけど、労働収入に比べて圧倒的に時間をかけなくても得られる所得だと考えます。
なので、この中には、アフィリエイト、トレード、不動産投資、コンテンツ販売、価値提供ビジネスなど、自営っぽいものが含まれるかと。
半不労所得の中にも、毎日ブログ記事を書かないとダメな労働収入に近いものもあれば、不動産投資のようにほぼ不労所得に近いものもあるわけです。
不労所得
もっとも目指したい不労所得は、株の配当くらいでしょうか？
最初に買うだけで後は勝手にお金が入ってきます。
不動産投資も似てはいますが、管理会社に丸投げしていればほぼ不労所得ですが、それでも電話連絡などあったり、どこかに出向かないとダメなことなど意外とあったりします。
不動産投資＝不動産賃貸経営ですからね。
半不労所得がほとんど
で今の自分の収入源を洗い直してみたんですが、
株の配当がちょっとだけある意外、全て半不労所得でした。
自宅警備員なのでどこにも働きに行っていませんし、留守番してても誰もお金を払ってくれませんからね。
労働収入・・・０％
半不労所得・・・９９．９％
不労所得・・・０．１％
って感じです。
さらに内訳は、時間の取られるもの順に並べると
アフィリエイト・・・１％
コンテンツ販売・・・６９％
トレード・・・２０％
不動産投資・・・１０％
こんなイメージですね。
もうちょっとトレードや不動産投資の割合を増やさないとダメだな〜
って思いました。
アフィリエイトも一回構築すればほったらかしでOKのものを時間があるときにちょこっと作っていこうかと考えたり…
まとめ
自分の収入のバランスを見てみて
・労働収入
・半不労所得
・不労所得
自分の理想の生活はどうなっていきたいのか考えてみると
「このタイプの収入もっと増やさないとダメだな〜」
とか見直すきっかけや気付きがありますよ！
ぜひ収入タイプの棚卸ししてみてくださいね。
不労所得で年間360万円が当面の目標
とりあえずの目標
自宅警備員のウメ吉です。
目標って決めてますか？
私の当面の目標は不労所得で年間360万円（税引き）の収入です。
なのでいくら年収が2600万円とかあっても意味がないと思っています。
それにしょせん自宅警備員、こんな収入いつまで続くかわからないですからね。
有名人だと、「小梅太夫」路線を目指していますw
一発当てて、お金を生む資産（不動産）を手に入れて、ほんと賢いと思います。
年間360万円の不労所得を得るには？
で、自分なりに色々考えたんですが、
・YouTube
・ブログ
・ステップメール
・トレード
・配当
・不動産
こんな感じが浮かんできたんですね。
YouTube
でもYouTubeは以前毎月ほったらかしで10万円くらい稼いでいましたが、突如規約変更とか、コミュニティガイドライン違反とかで削除されて今では0円
こう言うのに頼るのも危険だな〜と思って今はやってません。
ブログ
これも、検索結果からいきなり飛ばされたりするらしく、柱にするのは危険そう。
ブログで30万円毎月ほったらかしで稼ぐとなるとかなり大変なんじゃないかと思ってますし。
ステップメール
広告とかブログでアクセス集めておけば、ほったらかしでお金にはなる。
まあ月30万円くらいならなんとかなりそう。
でもどちらかと言うと
資産形成＝(収入-支出) ＋ (資産×運用利回り)
このお金持ちになる式の、(収入-支出) こっちの部分なんだよね。
なので理想とする不労所得とはちょっと違う気がするんだ
(収入-支出) ＜ (資産×運用利回り)
トレード
これは楽しそうだし、今は年間通してそこそこ勝てそうな感じになってきた。
ほったらかし！！というわけではないけど、今のやり方だと、そこまで時間かからないし（1日10分程度）利回りも年利20%から100%あるからいいかなと。
(資産×運用利回り)
だいぶ理想の不労所得っぽいんだよね。
税金もトレードは一律20%と優遇されてるから、余裕見て3000万円程度あれば、実現できそう。（って皮残余しているんだよね）
配当
一番実現したいのが、この配当生活！
株とかETF持っているだけで配当が入ってきてそれで生活するのが一番の理想なんだようね。
含み損とか抱えても気にしないで、配当がずっと入ってくればOKってのをしたいんだ。
ただ株とかだと、利回りが2-3％だったりS&P500とかだからちょっと厳しいので、インカムゲイン狙いでARCCに6000万円突っ込めば、年間360万円は実現しそうだなと狙ってます。
でもそんなお金は今はまだないんだよね＾＾；
ゆくゆくはこう言う生活がしたい！！
不動産
ちょっと最近考えてるのが「不動産投資」とは言ってもお金がそんなにないからボロ物件を買ってリフォームして貸し出すのを考えてるんだ。
ヤフー不動産とかぼーっと見てるけど、お！！ってのにはやっぱり見つからないね。
ボロって言っても数百万円するし…
まとめ
自宅にこもってアニメばっかり見て、家族養いたいので、なんとか360万円の不労所得を獲得するぞ！！！
働きたくない！！
人よりちょっと稼いでビビったこと。
人よりちょっと稼いでビビったこと。
こんにちは、ウメ吉です。
人よりちょっと稼ぐようになって一番ビビったこと、それは税金ですね。
今まで底辺の暮らしをしていた時は、税金や保険って免除だったのでほぼ払っていませんでした。
ところが人よりちょっと稼ぐようになったら、上の画像みたいに、260万円税金払えとか、いきなり封筒がやってきます。
しかもだいたい期限は1ヶ月以内です。
市民税やら個人事業主税やら何かと名前を変えて、毎月ペースで何かやってくるんですよ！
マジビビりました。
バカじゃなかったから助かった
自宅警備員でしたが、バカではなかったので、稼いだら半分近く税金で持っていかれることはわかっていたので、ほとんどお金を使っていなかったのでなんとか払えています。
でもこれ何も知らない、おばかな人は、稼いだ分全部使っちゃって納税できなくなって人生終わっちゃうんでしょうね。
そういえば、プロ野球選手になったら最初に税金の話して年棒全部使っちゃダメだからねって教えたりするそうです。
確かにスポーツばっかりやってきて、学校でも税金のことなんて教えてくれませんし、そんな二十歳ソコソコの子が年棒1億円とかもらったら、パーっと使ったりしますよね。
で忘れた頃に、５０００万円とか税金払えって言われる訳です。
そりゃ教えとかないとまずいですよね。
義務教育ってなんなんだろう
こういう税金の話とかって、ちゃんと義務教育で教えるべきですよね。
基本、義務教育は社畜養成教育だから、
「税金なんて勉強しなくていいよ」
「ルール通り上の言うこと聞こうね」
「団体行動だよ」
とか叩き込めればいいんでしょうね。
義務教育は、勉強の中身は大して役立ちませんが、勉強する姿勢とか、勉強した経験が役に立つのかなと思います。
あと振り返って思うことは義務教育の期間中に「本を読む習慣」を身につけれたらよかったなと思います。
私は残念ながら本を読む習慣がつきませんでしたが、この習慣が身につくだけでも、たぶん一気にお金持ちになれる可能性が高まると感じております。
たくさん本を読む人の方が知識も人間力もある気がしています。
文字が読めない人が多い
あと文字が読めない（文章が読めない）人が意外と多いと感じています。
だから動画やYouTubeなんかが人気なんでしょうけど、読解力がない人が多いですね。
多分説明書とかもこう言う人は読めないんじゃないかと思います。
なので、これだけでもビジネスのネタになりますよね。
「文章が読解できない人にわかりやすく解説してあげるサービスとか。」
とにかく人が困ってることとかを解決してあげれば、お金が生まれるって事です。
まだまだいっぱい頑張って
(収入-支出) ＜ (資産×運用利回り)
この関係になれるまであがいていこうと思います！
自宅警備員でも稼げる世の中になってきてる
自宅警備員でも稼げたよ
こんにちは、ウメ吉です。
自宅警備員（引きこもり）の私でも、ネットを使えば２７９０万円稼げる世の中になりました。
何をしたかと言うと、このブログに書かれているようなことをしただけです。
お金を稼いだら何か変わる？
で、生活が変わったかと言うと特に変わりません。
もともと物欲もそんなにない方なので、いい車も興味ないですし、旅行も興味ありません。
少し生活が楽になったぐらいで、あとはひたすらあり得ない額の税金を払う毎日です。
予定納税とか言う制度があって、前年の所得を今年も払うだろうということで、同じ納税額の２／３程度をまだ稼いでもいないのに徴収されます。
それに、個人事業主税とか地方税とか言って、封筒がくるんですが、中身は「７０万円今月末までに払え」って感じです。
なので一度稼いだらひたすら税金のために稼ぎ続けなければいけない感じなんですが、普通のお勤めとかして払える金額じゃないのが笑えます。
永遠に自宅警備員確定ですw
あと国民保険料も最高額の請求がきます。確か１００万円超えてたと思います。
高い税金を払って思うこと
無駄に税金が使われたりするのは仕方ないと思います、必要悪というか多少はそういう部分もありつつ世の中が平和に回っていくものだと思ってるからです。
でも外国人に生活保護を払ったりは許せないですね。
日本人なら多少の不正受給はあったとしても、必要な人には全部出してあげて窓際で拒んだりしないで欲しいですが、外国人は関係ないと思うんですよね。
日本に入国していきなり生活保護申請っておかしいでしょ。
そういうのに税金が使われるのは腹たちます。
まあせっせと稼ぎ続けるだけ稼ぎ続けて、日本国に税金を納めて、いい国になってくれれば嬉しいなと思って、せっせと価値を生み出し稼ぎ続けていこうと思います。
お金の悩みは貧乏人もお金持ちもある
貧乏人は貧乏人なりの、お金持ちはお金持ちなりのお金の悩みってあるものです。
貧乏人はお金持ちを目の敵にしがちですが、貧乏人には計り知れない悩みもあったりします。
妬んだりする暇があるなら、お金持ちになれるよう努力した方が建設的で楽しいと思いますよ。
私もまだまだ、
(収入-支出) ＜ (資産×運用利回り)
この関係にはなっていないので、お金が生み出す利益だけで質素な生活をおくれるぐらいはなんとかして、頑張っていこうと思っています。
国にも税金たくさん納めていきますよ〜！
